Правовые нормы защищают интересы третьего лица, заключающего договор с одним из супругов, следующим образом: возмездная сделка, заключенная с одним из супругов в период существования общей супружеской собственности, считается совершенной с согласия второго супруга, если заключившее сделку третье лицо не знало или в силу обстоятельств не должно было знать о том, что второй супруг не согласен с совершением сделки.

Преимущественное право покупки

В случае продажи недвижимости преимущественное право покупки, установленное на основании договора или закона, позволяет его обладателю занять место названного в договоре покупателя, подав одностороннее заявление. Продавец обязан проинформировать обладателя права преимущественной покупки о полученном предложении. Если вы купили недвижимость за городом, тогда вам понадобиться хороший водонагреватель, а посмотреть их можно здесь!
Осуществление преимущественного права покупки возможно только при передаче собственности в юридической форме покупки, а не в других юридических формах (договор обмена, дарения, наследования, договор о содержании недвижимости и т.д.).
Право выкупа позволяет продавцу приобрести проданный объект по цене продажи. Покупатель может осуществить это право в любое время, направив продавцу заявление в одностороннем порядке. Право выкупа должно быть оговорено в договоре и письменно оформлено. Право выкупа может действовать не более чем в течение пяти лет.
Обладатель права купли-продажи (опциона) может приобрести имущество, направив продавцу заявление в одностороннем порядке. Соглашение о праве купли-продажи должно быть составлено в письменной форме и содержать информацию о предмете сделки и его стоимости. Максимальный срок, в течение которого может действовать право купли-продажи, составляет пять лет. Право купли-продажи, предоставленное на неограниченное время, перестает действовать через шесть месяцев. Если обладателем этого права является хозяйственная организация в трактовке венгерского гражданского кодекса (в частности, хозяйственное общество), она может определить лицо, исполняющее опцион.
И право преимущественной покупки, и право купли-продажи, и право выкупа предоставляются определенномулицу, не передаются по наследству, их передача (включая уступку) недействительна.