Родители могут продавать застроенный участок (после разделения) или доля во всей собственности. Если продажа происходит через пять лет с конца года, в котором она была приобретена родителями), то родители не будут платить подоходный налог с продаж. Тем не менее, дети должны будут заплатить 2% от PCC, рассчитанного исходя из рыночной стоимости недвижимости, а также от стоимости дома (или соответствующей части общей стоимости обоих домов — если доля продана в целом).

Вы также можете рассмотреть смешанный вариант пожертвования большой доли (например, 9/10) на застроенной площадке для ребенка-донора и продажи небольшой доли (1/10) невестки или невестки. Затем нотариус взимает довольно низкую сумму налога на гражданско-правовые операции (2%), взимаемые с стоимости этой небольшой доли. Благодаря этому передача права собственности может облагаться налогом меньше, чем если бы вы получили зятя или невестку, где самая низкая ставка налога составляет 3% (но после вычета сумм, не облагаемых налогом).

Еще одно решение возможно, если дети выступают в качестве инвесторов, а счета, документирующие расходы на строительство, подвергаются им. Он включает в себя выплату иска о возмещении, передав ему собственность на развитое имущество. Однако «погашение» будет иметь более высокую стоимость, чем требование, поскольку стоимость земли и здания будет способствовать этому, а требование касается только документированных расходов. Если передача права собственности на застроенное имущество выплачивается через пять лет с конца года, в котором родители приобрели земля, эта передача права собственности не будет облагаться налогом со стороны родителей, однако, по мнению автора, может быть налогообложение со стороны детей в форме «погашения» выше требования.Такой прирост может рассматриваться налоговым органом в качестве пожертвования, поэтому по этой причине он может оказаться нерентабельным.

В поправке к Закону о строительстве — действует с 28 июня 2015 года. — были изменены требования к официальным формальностям до постройки беседки и сараев. Однако мы все еще не находим определения этих объектов в законе (мы должны использовать разговорные термины), и их различие важно из-за совершенно разных правил.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Календарь

Апрель 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  

Похожие записи